第四百六十四章吃得更多
在最后的签约仪式结束之后,坐到回家的车上,沈平忍不住伸了一个懒腰,道:“哎呀,总算是结束了,为了这个未来宝,咱们连一个年都没有过好。”
史红玲是听说过沈平对于未来宝的畅想的,也知道他对于未来宝寄予厚望,未来宝在沈平的眼里,和未来银行是相辅相成的存在,沈平打算通过未来宝还有未来银行在线上线下共同发展,最终扩张成沈平理想中世界性财团的核心。
所以史红玲这个时候则笑着道:“我看你恐怕正偷着乐呢吧,接下来你是不是就准备在全球推广这个未来宝了?”
“是有这个想法。”沈平笑着说:“现在咱们未来银行不说国内,在港澳台地区、北美、东南亚、南洋、澳大利亚、南美、非洲、中东地区都有业务,这对于咱们推广未来宝拥有极大地便利,加上未来网络(美国)现在在欧美地区发展的不错,等过几年未来银行消化了这两次扩张的成果,再在欧洲收购一家银行,扩大未来银行在欧洲的影响力,未来宝的业务也会随之扩张到全球,如果接下来十多年发展的好,咱们未来银行和未来宝,就有可能弯道超车,成为花旗银行这样的庞然大物。”
听了沈平的野心,史红玲心里面也忍不住激动,但理智还是占了上风,道:“你这还真是会想,别不是白日做梦。”
沈平笑着说:“放心,我知道想要做到这一点面对的困难还有很多,甚至完不成的几率反倒要更大一些,不过总归是一个努力的方向,再说了,咱们完不成,不是还有咱儿子和孙子呢,几代下来,总会有机会的!”
“未来的事情谁说得准。”史红玲想了想说道:“对了,咱们的那个中心大厦的设计图出来了,你准备选什么样的?”
中心大厦的作用主要是作为科研实验室的存在,不过因为整个的中心计划,尤其是准备做成一个地标建筑,更是夺人眼球,作为单纯的研究实验室未免太浪费了,后来自然也就添加了商业功能。
初步打算,商场,超市,电影院,将来未来电子的旗舰店必不可少,至于其他的沈平准备招商:酒店,健身馆,ktv甚至还有黄金、翡翠、珠宝等首饰销售等等。
这种大学生,白领,技术宅,高收入,高消费聚集的地方,可以说是绝对的黄金地段,沈平自然不可能错过,事实上,星客网咖都在这里策划了上万平米,超过一千台电脑,配套的竞技室,战队训练场所一体成型的星客网咖超级旗舰店。
虽然现在电子竞技的市场还不大,但是沈平都在考虑是不是建立一个竞技场馆。
这两年通过和暴雪为主的世界知名的游戏公司的合作,更有代表性的全球WCG比赛已经建立,而且也在未来科技集团的控制之下,星客网咖也成立了电子竞技俱乐部,招收了高手培训了几个战队,针对全新的WCG比赛项目,作为中国的代表队参加星际,war3,fifa,cs等准备出成绩。
至于韩国自己举办的那个WCG,因为得不到世界性的广泛承认,现在已经有变成了一个地区性的赛事,将来自己玩自己的可能性会居多。
这次的摩天大楼设计,沈平没有选择四四方方的最简单的设计,最终决定做出来一个有一些类似于火箭的,一飞冲天的设计,头顶上还会有类似于卫星的建筑设计,这样一来裙楼就会很大,甚至会分出几个分体,主体的四百米高的摩天大楼会在几个分体上长起来,按照设计已经不是一栋摩天大楼了,而是以一栋摩天大楼为主体的建筑群。
其中作为主体的大部分都是科研实验室,是不会让外人进入了的,只会设计少量参观还有顶部观光的的场馆,负责对沈平名下的几个公司进行宣传,吸引人流,另外的几个分体才是商业中心。同时对进驻企业的装修,设计什么的都需要进行严格的审核。
当然,这样一来,整体的预算又拔高了许多,初步估计至少需要十五亿美金,比沈平估计的八十亿人民币又提高了不少,这其中也有货币贬值,物价上升等因素,但就凭这个设计,即便是放到了二十年后,依然会是一个地标性的建筑。
以摩天大楼为主体的建筑群,现在除了沈平,全国范围也没几个人搞得起,再加上周围的大学城还有大量的写字楼和高档住宅,联排别墅,等等加起来投资少说要五十亿美金。
甚至除了燕京尚海这样的城市,其他城市想要搞起来也很不容易,毕竟整体设计有些太超前了,投资密度也很大,如果没有足够的人流还有高消费人群,整个项目很少有获得太多利益的可能,也就只有燕京这样的超大型的城市能够撑得起来。
当然,这五十亿美金只是整体投资,还要分七八年来投入,这些钱对于沈平来说就不是什么问题了,甚至不需要沈平额外掏钱,几家公司每年的盈利都足够支付这些投入,甚至不需要进行贷款。
不过商业毕竟不是这么玩的,这些盈利还需要拿来扩张公司,还需要继续投资,这个项目除了初期的十亿美金左右的投资,还能够通过招商解决很大的一部分资金,按照现在的势头招商至少能够解决一多半,余下的该贷款还是得贷款。
甚至现在拿着设计图,就有不少人想要购买这里的写字楼、房子别墅,宁愿付高额的定金,等上好几年也不在乎,不过这些沈平都拒绝了,他也不傻,等一切建好了,这些房子和写字楼什么的价格自然会蹭蹭蹭的往上涨,自己又不缺那些钱,实在不行还能够追加投资,到时候自然会有丰厚的回报。
对于沈平的想法,史红玲只能够表示沈平还是那个喜欢吃独食的家伙,之所以愿意分享,也只是为了吃的更多。
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